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房地产最新消息！存量房贷利率下调！9月24日国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜表示，在房贷方面★★◆◆◆◆，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是■■：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例◆◆。潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。据市场机构测算，目前全国存量房贷平均利率大约在3.92%左右■■■■★★，如果下降0◆■■■★.5个百分点◆◆◆■，100万元的商贷，以30年还款方式计算，每月月供减少大约280元◆■■◆◆■，30年最多可以减少利息支出约10万元■■■◆★★。据了解，下降0.5个百分点是全国的平均数。由于不同地区、不同时期■★★、不同银行发放的存量房贷利率水平不同，所以各地实际下降的幅度也会有所不同。像北京、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区■■★■，下降幅度有可能会更大。具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度，得等具体政策出台后，看各家商业银行的相关公告。今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开★◆■■◆，很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右★■■◆★■。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上。这次政策的调整，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，降低他们的利息支出★■。同时★◆，对于全国层面将二套房贷款最低首付比例下调至15%◆◆◆■■◆，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示◆◆◆，这有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。“简单测算◆★★■，若是一个家庭认购一套200万元总价的二套房，过去首付款需要50万元，但现在降低为30万元★◆★◆■★，直接减少20万元■◆★■◆，自然激活改善型或换房的需求。”严跃进表示，央行本次政策■◆★■◆■，可谓覆盖了存量房贷和新购房的需求■★，覆盖面广★★◆★■■，惠及力度大，为购房成本降低■◆■★、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例■◆★★：预计存量房贷利率平均降幅在0.5个百分点左右◆◆◆◆★■；将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25％下调至15％。9月24日国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜表示，在房贷方面◆★◆★■，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例■★■。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近■★■★◆◆，预计平均降幅大约在0■■◆◆★★.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%★■■■★★，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭◆★★■◆■，1★◆★■.5亿人口利来老牌ag旗舰，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右◆■★。据市场机构测算，目前全国存量房贷平均利率大约在3.92%左右，如果下降0★■■■■.5个百分点，100万元的商贷，以30年还款方式计算■◆■，每月月供减少大约280元，30年最多可以减少利息支出约10万元。据了解，下降0■■■.5个百分点是全国的平均数★■◆◆★◆。由于不同地区、不同时期、不同银行发放的存量房贷利率水平不同，所以各地实际下降的幅度也会有所不同。像北京◆★◆■■、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区，下降幅度有可能会更大◆★◆★◆。具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度，得等具体政策出台后，看各家商业银行的相关公告。今年5月17日◆■★■，全国房贷利率政策下限放开，很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上。这次政策的调整■★◆■◆，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，降低他们的利息支出利来老牌ag旗舰。同时，对于全国层面将二套房贷款最低首付比例下调至15%◆■★，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。“简单测算，若是一个家庭认购一套200万元总价的二套房，过去首付款需要50万元■◆◆■，但现在降低为30万元，直接减少20万元◆◆★★◆■，自然激活改善型或换房的需求■■◆。◆■◆”严跃进表示，央行本次政策，可谓覆盖了存量房贷和新购房的需求◆■，覆盖面广，惠及力度大，为购房成本降低★■★■、持续增强购房信心★■★、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例★★◆★■：预计存量房贷利率平均降幅在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25％下调至15％◆◆■★◆★。嘉定理想之地预约热线：【售楼中心】☎✅
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